Доступ к записи Авторской программы Ирины Малыхиной
"Бизнес на посуточной аренде с нуля"
Как за 6 недель построить системный бизнес без первоначального капитала и опыта
ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
12 НЕДЕЛЬ
ИРИНА МАЛЫХИНА
@malykhina__i
@malykhina__i
После покупки
СТАРТ
ДЛЯ КОГО ЭТА ПРОГРАММА
Если у вас есть недвижимость и вы только хотите начать свой первый бизнес, вы узнаете, как с 0 запустить бизнес на посуточной аренде без вложений и с минимальными рисками
Владельцам недвижимости
Если у вас уже есть бизнес на посуточной аренде, вы узнаете как увеличить заполняемость и сдавать апартаменты дороже, а также сможете масштабировать свой бизнес
действующим
рантье
рантье
Если вы хотите выйти на новый уровень, уволиться с нелюбимой работы, вы узнаете, как с 0 построить бизнес, а также оказывать посреднические услуги
наемным
сотрудникам
сотрудникам
Если вы ждете или воспитываете детей, но у вас нет финансовой независимости, вы сможете выстроить удаленную систему, которая поможет прийти к полной свободе
любящим
родителям
родителям
Программа курса
модуль 0. введение
Блоки:
дополнительные бонусы и материалы:
Рабочая тетрадь
Методическое пособие по заработку на посуточной аренде
результат:
Вы поняли, как будет проходить курс, сформировали предпринимательское мышление и узнали основы бизнеса на посуточной аренде
Правила обучения
Анкетирование участников
Знакомство с экспертами и кураторами
Основы бизнеса на посуточной аренде
Как получить максимум от курса
модуль 1. Финансовая грамотность
Блоки:
дополнительные бонусы и материалы:
Таблица “Расчет семейного бюджета”
результат:
Внедрили в свою жизнь основы финансовой грамотности, составили план по созданию личного капитала
Составление личного финансового плана
Основы финансовой грамотности
Составление личного финансового плана
Активы и пассивы
модуль 2. Стратегия работы
Блоки:
дополнительные бонусы и материалы:
результат:
Узнали, как правильно начать бизнес на посуточной аренде и сделали 1 шаг
Гайд "На что обращать внимание при выборе объекта"
Анализ города и сегментирование рынка
Старт с собственной недвижимостью
Старт на субаренде
Доверительное управление. Как начать без вложений
Расчет доходности бизнеса
модуль 3.
Выбор локации
Выбор локации
Блоки:
результат:
Проанализировали спрос и подобрали идеальную локацию для старта
Как выбрать лучшую локацию
Анализ и отстройка от конкурентов
Изучение спроса
Выбор локации под запросы нужной целевой аудитории
модуль 4. Выбор доходного объекта
Блоки:
дополнительные бонусы и материалы:
Чек-лист “Подбор квартиры”
результат:
Научились определять подходящую недвижимость и решать конфликтные ситуации с соседями
Гайд “Наполнение объекта”
Таблица “Расчет доходности объекта”
Гайд “Как найти объект от собственника”
Как выбрать самый лучший доходный объект
Старый фонд или новостройка - чему отдать предпочтения
Входная группа, этаж, планировка - на что обратить внимание при выборе объекта
Сложные соседи и решение конфликтных ситуаций
модуль 5.
Выгодная ипотека
Выгодная ипотека
Блоки:
дополнительные бонусы и материалы:
Список сайтов для проверки жилья
Гайд “Проверка кредитной истории”
результат:
Разобрались во всех тонкостях одобрения и получения ипотеки. Узнали, как использовать льготы и выбрали надежных посредников для оформления ипотеки
Ипотечный калькулятор
Как получить одобрение при любых обстоятельствах
Секреты кредитования и рефинансирования
Особенности работы с ипотечным жильем
Как правильно выбрать банк
Использование льгот
Что делать с плохой кредитной историей
модуль 6. Переговоры с собственником
Блоки:
дополнительные бонусы и материалы:
Аргументы для собственника
результат:
Провели первые переговоры с собственниками и заключили первую сделку
Чек-лист “8 лайфхаков для успешных переговоров”
Пакет договоров
Как грамотно провести переговоры с собственником
Авторская методика проведения переговоров
Скрипт разговора
Портфолио рантье
С каким собственником не стоит вести дела
модуль 7. Правовые нормы и налоги
Блоки:
дополнительные бонусы и материалы:
Чек-лист “12 шагов на пути к бизнесу”
результат:
Разобрались во всех правовых аспектах. Выбрали удобную форму ведения бизнеса и подготовили все документы
Инструкция “Регистрация самозанятости”
Регистрация ИП
Старт без регистрации ИП
Как работать самозанятому
Формы налогообложения
Жилая недвижимость и апартаменты
Законы, о которых стоит знать
модуль 8. Запуск объекта
Блоки:
дополнительные бонусы и материалы:
Пошаговый план запуска объекта
результат:
Учли все моменты подготовки объекта, правильно его наполнили и готовы к заселению гостей
Как правильно встретить гостей
Чек-лист “Что сделать перед приездом гостя”
Техническая подготовка и упаковка объекта
Наполнение объекта. Бюджетное наполнение
Создание продающего объявления
Оформление объявления
модуль 9. Инвесторский ремонт
Блоки:
дополнительные бонусы и материалы:
10 правил инвесторского ремонта
результат:
Узнали, как сэкономить на ремонте и увеличить цену своими силами, а также, как получить большую прибыль на одинаковой площади
Дополнительный урок по хоумстейджингу от нового спикера
Стильный современный ремонт без заоблачных бюджетов. Фишки, рекомендации, списки материалов и магазинов
Хоумстейджинг. Как сделать апгрейд объекта без ремонта
модуль 10. Площадки бронирования
Блоки:
дополнительные бонусы и материалы:
Чек-лист “Лучшие площадки для размещения
результат:
Настроили площадки бронирования, узнали, как увеличить свою заполняемость и повысить рейтинг
Инструкция “Как написать правильное объявление"
Техническая настройка аккаунтов на площадках Booking.com и Airbnb.com
Алгоритмы работы с площадками
Секреты работы с календарем для 100% заполняемости. Фишки работы в низкий сезон
Поднятие в ТОП бесплатными способами
Работа с негативными отзывами и низким рейтингом
модуль 11. Работа с гостями
Блоки:
дополнительные бонусы и материалы:
Настройка фильтров входящего потока
результат:
Узнали желания своих гостей, снизили риски в работе и научились выстраивать долгосрочные отношения с клиентами
Изучение гостя и его потребностей
Как привлечь самую платежеспособную ЦА
Снижение рисков потери средств
Обратная связь от гостя
База постоянных клиентов
Настройка фильтра входящего потока
модуль 12. Поиск помощников
Блоки:
дополнительные бонусы и материалы:
Чек-лист “На что обращаться при выборе персонала”
результат:
Научились находить сотрудников и проводить собеседование
Когда нужны помощники?
Подбор персонала и определение компетенций
Где найти персонал
Критерии отбора
Расчет заработной платы для помощников и персонала
модуль 13. Масштабирование и удаленное управление
Блоки:
дополнительные бонусы и материалы:
Инструкции “Удаленное заселение"
результат:
Hаучились управлять своими объектами из любой точки мира и построили стратегию масштабирования и развития своего бизнеса
Удаленное управление
Доходность удаленного объекта. Риски
Алгоритм масштабирования
План увеличения объектов в работе
Удаленное заселение
бонусный Модуль.
Консалтинг
Консалтинг
Блоки:
результат:
Разобрались, какие услуги вы можете оказывать дополнительно и научились правильно искать клиентов
На каких услугах можно зарабатывать
Как найти первого клиента
Бонусный модуль.
Посуточная аренда ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Посуточная аренда ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Блоки:
результат:
Узнали, как работает посуточная аренда загородной недвижимости и готовы к масштабированию
Особенности посуточной аренды загородной недвижимости
Тонкости работы и фишки
Собственная недвижимость и в управлении
Что внутри курса
У каждого участника будет личный кабинет, где он сможет выполнять задания и получать обратную связь
ЗАКРЫТАЯ ОБУЧАЮЩАЯ ПЛАТФОРМА
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
На курсе вас ждёт большое количество гайдов, презентаций, таблиц, схем и бонусных видео, которые помогут вам пройти курс на максимум
СООБЩЕСТВО ЕДИНОМЫШЛЕННИКОВ
Бессрочное членство в "Клубе успешных рантье" после окончания курса
ТЕМАТИЧЕСКИЕ ПОДКАСТЫ
Доступ к информационным подкастам с ответами на частые вопросы
Мастермайнды
Доступ к записи созвонов в Zoom с решением наиболее частных запросов, обсуждением результатов и обмена опытом
Сертификат рантье
После окончания курса, вы получите сертификат, подписанный Ириной Малыхиной и доступ в Клуб успешных рантье
РЕЗУЛЬТАТЫ ПОСЛЕ КУРСА
Поймете, как начать бизнес с 0 на посуточной аренде
Узнаете, как зарабатывать на посреднических услугах от 30 000 рублей в месяц
Выберете подходящий город и запустите первые объект в работу
Увеличите количество объектов и научитесь управлять своим бизнесом из любой точки мира
16 обучающих модулей
Гайды, таблицы и шаблоны
Доступ к материалам 3 месяца
Пакет обучающих материалов для запуска бизнеса
Домашние задания (по желанию)
Сертификат об окончании курса
Бессрочное членство в "Клубе успешных рантье" после окончания курса
Гайды, таблицы и шаблоны
Доступ к материалам 3 месяца
Пакет обучающих материалов для запуска бизнеса
Домашние задания (по желанию)
Сертификат об окончании курса
Бессрочное членство в "Клубе успешных рантье" после окончания курса
Бонусные уроки
3 сессии “Вопрос-ответ" в записи от Ирины
3 записи мастермайндов в малых группах с куратором
Модуль. "Консалтинг"
3 сессии “Вопрос-ответ" в записи от Ирины
3 записи мастермайндов в малых группах с куратором
Модуль. "Консалтинг"
50.000 руб
Доступ к записи
РАССРОЧКА
Тинькофф - без процентов на 4, 6, 12 и 24 месяца
ИНСТРУКЦИЯ ПО ОФОРМЛЕНИЮ РАССРОЧКИ:
По любым техническим вопросам, а также по вопросам рассрочки, вы можете связаться с нашим менеджером
Нажимайте кнопку «Принять участие»,заполните форму и выберите способ оплаты «в рассрочку от Тинькофф».
Укажите срок (4/6/12 месяцев).
Укажите срок (4/6/12 месяцев).
Дождитесь контакта от менеджера банка, он согласует дату и время встречи для подписания договора.
Подпишите договор. После этого банк отправит нам сообщение о готовности, и на почту вам придет письмо с доступом к курсу
При отказе в рассрочке от банка Тинькофф, вы можете обратиться в нашу службу заботы. Менеджеры помогут с одобрением в других банках-партнерах
(Почта-Банк, Восточный Экспресс Банк, Альфа-Банк, МТС Банк, Ренессанс Кредит, OTP bank, Credit EuropeBank)
(Почта-Банк, Восточный Экспресс Банк, Альфа-Банк, МТС Банк, Ренессанс Кредит, OTP bank, Credit EuropeBank)
РЕЗУЛЬТАТЫ УЧЕНИКОВ
СПИКЕР КУРСА
ИРИНА МАЛЫХИНА
Инвестор и предприниматель
Профессиональный опыт рантье - 7 лет
Более 5 источников дохода
Владеет и удаленно управляет сетью апартаментов
Выпустила более 1000 успешных рантье