Авторская программа Ирины Малыхиной

"Бизнес на посуточной аренде с нуля"

Как за 6 недель построить системный бизнес без первоначального капитала и опыта

ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ

6 НЕДЕЛЬ

ИРИНА МАЛЫХИНА
@APARTMENTS_BIZ

8 ЯНВАРЯ 2022

СТАРТ

ДЛЯ КОГО ЭТА ПРОГРАММА

Если у вас есть недвижимость и вы только хотите начать свой первый бизнес, вы узнаете, как с 0 запустить бизнес на посуточной аренде без вложений и с минимальными рисками

Владельцам недвижимости

Если у вас уже есть бизнес на посуточной аренде, вы узнаете как увеличить заполняемость и сдавать апартаменты дороже, а также сможете масштабировать свой бизнес

действующим
рантье

Если вы хотите выйти на новый уровень, уволиться с нелюбимой работы, вы узнаете, как с 0 построить бизнес, а также оказывать посреднические услуги

наемным
сотрудникам

Если вы ждете или воспитываете детей, но у вас нет финансовой независимости, вы сможете выстроить удаленную систему, которая поможет прийти к полной свободе

любящим
родителям

Программа курса

модуль 0. введение

Блоки:

дополнительные бонусы и материалы:

Рабочая тетрадь

Методическое пособие по заработку на посуточной аренде

результат:

Вы поняли, как будет проходить курс, сформировали предпринимательское мышление и узнали основы бизнеса на посуточной аренде

Правила обучения

Анкетирование участников

Знакомство с экспертами и кураторами

Основы бизнеса на посуточной аренде

Как получить максимум от курса

модуль 1. Финансовая грамотность

Блоки:

дополнительные бонусы и материалы:

Таблица “Расчет семейного бюджета”

результат:

Внедрили в свою жизнь основы финансовой грамотности, составили план по созданию личного капитала

Составление личного финансового плана

Основы финансовой грамотности

Составление личного финансового плана

Активы и пассивы

модуль 2. Стратегия работы

Блоки:

дополнительные бонусы и материалы:

результат:

Узнали, как правильно начать бизнес на посуточной аренде и сделали 1 шаг

Гайд "На что обращать внимание при выборе объекта"

Анализ города и сегментирование рынка

Старт с собственной недвижимостью

Старт на субаренде

Доверительное управление. Как начать без вложений

Расчет доходности бизнеса

модуль 3.
Выбор локации

Блоки:

результат:

Проанализировали спрос и подобрали идеальную локацию для старта

Как выбрать лучшую локацию

Анализ и отстройка от конкурентов

Изучение спроса

Выбор локации под запросы нужной целевой аудитории

модуль 4. Выбор доходного объекта

Блоки:

дополнительные бонусы и материалы:

Чек-лист “Подбор квартиры”

результат:

Научились определять подходящую недвижимость и решать конфликтные ситуации с соседями

Гайд “Наполнение объекта”

Таблица “Расчет доходности объекта”

Гайд “Как найти объект от собственника”

Как выбрать самый лучший доходный объект

Старый фонд или новостройка - чему отдать предпочтения

Входная группа, этаж, планировка - на что обратить внимание при выборе объекта

Сложные соседи и решение конфликтных ситуаций

модуль 5.
Выгодная ипотека

Блоки:

дополнительные бонусы и материалы:

Список сайтов для проверки жилья

Гайд “Проверка кредитной истории”

результат:

Разобрались во всех тонкостях одобрения и получения ипотеки. Узнали, как использовать льготы и выбрали надежных посредников для оформления ипотеки

Ипотечный калькулятор

Как получить одобрение при любых обстоятельствах

Секреты кредитования и рефинансирования

Особенности работы с ипотечным жильем

Как правильно выбрать банк

Использование льгот

Что делать с плохой кредитной историей

модуль 6. Переговоры с собственником

Блоки:

дополнительные бонусы и материалы:

Аргументы для собственника

результат:

Провели первые переговоры с собственниками и заключили первую сделку

Чек-лист “8 лайфхаков для успешных переговоров”

Пакет договоров

Как грамотно провести переговоры с собственником

Авторская методика проведения переговоров

Скрипт разговора

Портфолио рантье

С каким собственником не стоит вести дела

модуль 7. Правовые нормы и налоги

Блоки:

дополнительные бонусы и материалы:

Чек-лист “12 шагов на пути к бизнесу”

результат:

Разобрались во всех правовых аспектах. Выбрали удобную форму ведения бизнеса и подготовили все документы

Инструкция “Регистрация самозанятости”

Регистрация ИП

Старт без регистрации ИП

Как работать самозанятому

Формы налогообложения

Жилая недвижимость и апартаменты

Законы, о которых стоит знать

модуль 8. Запуск объекта

Блоки:

дополнительные бонусы и материалы:

Пошаговый план запуска объекта

результат:

Учли все моменты подготовки объекта, правильно его наполнили и готовы к заселению гостей

Как правильно встретить гостей

Чек-лист “Что сделать перед приездом гостя”

Техническая подготовка и упаковка объекта

Наполнение объекта. Бюджетное наполнение

Создание продающего объявления

Оформление объявления

модуль 9. Инвесторский ремонт

Блоки:

дополнительные бонусы и материалы:

10 правил инвесторского ремонта

результат:

Узнали, как сэкономить на ремонте и увеличить цену своими силами, а также, как получить большую прибыль на одинаковой площади

Дополнительный урок по хоумстейджингу от нового спикера

Стильный современный ремонт без заоблачных бюджетов. Фишки, рекомендации, списки материалов и магазинов

Хоумстейджинг. Как сделать апгрейд объекта без ремонта

модуль 10. Площадки бронирования

Блоки:

дополнительные бонусы и материалы:

Чек-лист “Лучшие площадки для размещения

результат:

Настроили площадки бронирования, узнали, как увеличить свою заполняемость и повысить рейтинг

Инструкция “Как написать правильное объявление"

Техническая настройка аккаунтов на площадках Booking.com и Airbnb.com

Алгоритмы работы с площадками

Секреты работы с календарем для 100% заполняемости. Фишки работы в низкий сезон

Поднятие в ТОП бесплатными способами

Работа с негативными отзывами и низким рейтингом

модуль 11. Работа с гостями

Блоки:

дополнительные бонусы и материалы:

Настройка фильтров входящего потока

результат:

Узнали желания своих гостей, снизили риски в работе и научились выстраивать долгосрочные отношения с клиентами

Изучение гостя и его потребностей

Как привлечь самую платежеспособную ЦА

Снижение рисков потери средств

Обратная связь от гостя

База постоянных клиентов

Настройка фильтра входящего потока

модуль 12. Поиск помощников

Блоки:

дополнительные бонусы и материалы:

Чек-лист “На что обращаться при выборе персонала”

результат:

Научились находить сотрудников и проводить собеседование

Когда нужны помощники?

Подбор персонала и определение компетенций

Где найти персонал

Критерии отбора

Расчет заработной платы для помощников и персонала

модуль 13. Масштабирование и удаленное управление

Блоки:

дополнительные бонусы и материалы:

Инструкции “Удаленное заселение"

результат:

Hаучились управлять своими объектами из любой точки мира и построили стратегию масштабирования и развития своего бизнеса

Удаленное управление

Доходность удаленного объекта. Риски

Алгоритм масштабирования

План увеличения объектов в работе

Удаленное заселение

бонусный Модуль.
Консалтинг

Блоки:

результат:

Разобрались, какие услуги вы можете оказывать дополнительно и научились правильно искать клиентов

На каких услугах можно зарабатывать

Как найти первого клиента

Бонусный модуль.
Посуточная аренда ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Блоки:

результат:

Узнали, как работает посуточная аренда загородной недвижимости и готовы к масштабированию

Особенности посуточной аренды загородной недвижимости

Тонкости работы и фишки

Собственная недвижимость и в управлении

Что внутри курса

У каждого участника будет личный кабинет, где он сможет выполнять задания и получать обратную связь

ЗАКРЫТАЯ ОБУЧАЮЩАЯ ПЛАТФОРМА

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

На курсе вас ждёт большое количество гайдов, презентаций, таблиц, схем и бонусных видео, которые помогут вам пройти курс на максимум

СООБЩЕСТВО ЕДИНОМЫШЛЕННИКОВ

Закрытый чат участников в Telegram, в котором всегда можно будет получить помощь и обратную связь

ТЕМАТИЧЕСКИЕ ПОДКАСТЫ

Во время курса будут выходить информационные подкасты с ответами на частые вопросы

Мастермайнды

Созвоны в Zoom для решения ваших запросов, обсуждения результатов и обмена опытом

Сертификат рантье

После окончания курса, вы получите сертификат, подписанный Ириной Малыхиной и доступ в Клуб успешных рантье

РЕЗУЛЬТАТЫ ПОСЛЕ КУРСА

Поймете, как начать бизнес с 0 на посуточной аренде

Узнаете, как зарабатывать на посреднических услугах от 30 000 рублей в месяц

Выберете подходящий город и запустите первые объект в работу

Увеличите количество объектов и научитесь управлять своим бизнесом из любой точки мира

ТАРИФЫ

СТАНДАРТ

11 обучающих модулей

Гайды, таблицы и шаблоны

Доступ к материалам 3 месяца

Пакет обучающих материалов для запуска бизнеса

Проверка домашних заданий от кураторов

Закрытый чат участников курса

Сертификат об окончании курса

Бессрочное членство в "Клубе успешных рантье" после окончания курса

29.900 руб

16 обучающих модулей

Гайды, таблицы и шаблоны

Доступ к материалам
9 месяцев

Пакет обучающих материалов для запуска бизнеса

Проверка домашних заданий от кураторов

Закрытый чат участников курса

Сертификат об окончании курса

Бессрочное членство в "Клубе успешных рантье" после окончания курса

ПРЕМИУМ

Бонусные уроки

3 онлайн-сессии “Вопрос-ответ" от Ирины

3 мастермайнда в малых группах с куратором

Методическое пособие

Модуль. "Консалтинг"

49.900 руб

13 обучающих модулей

Гайды, таблицы и шаблоны

Доступ к материалам
6 месяцев

Пакет обучающих материалов для запуска бизнеса

Проверка домашних заданий от кураторов

Закрытый чат участников курса

Сертификат об окончании курса

Бессрочное членство в "Клубе успешных рантье" после окончания курса

РАСШИРЕННЫЙ

2 онлайн-сессии “Вопрос-ответ" от Ирины

2 мастермайнда в малых группах с куратором

Методическое пособие

39.900 руб

16 обучающих модулей

Гайды, таблицы и шаблоны

Доступ к материалам
12 месяцев

Пакет обучающих материалов для запуска бизнеса

Проверка домашних заданий от кураторов

Закрытый чат участников курса

Сертификат об окончании курса

Бессрочное членство в "Клубе успешных рантье" после окончания курса

МЕНТОР

150.000 руб

Личное сопровождение от автора на всех этапах обучения и в течении 3-х месяцев после курса

3 Личных консультации от Ирины

Составление индивидуального плана по запуску бизнеса на посуточной аренде

Методическое пособие

Бонусные уроки

3 онлайн-сессии“Вопрос-ответ" от Ирины

3 мастермайнда в малых группах с Ириной

МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ

РАССРОЧКА

Тинькофф - без процентов на 4, 6, 12 и 24 месяца

ИНСТРУКЦИЯ ПО ОФОРМЛЕНИЮ РАССРОЧКИ:

По любым техническим вопросам, а также по вопросам рассрочки, вы можете связаться с нашим менеджером

Нажимайте кнопку «Принять участие»,заполните форму и выберите способ оплаты «в рассрочку от Тинькофф».
Укажите срок (4/6/12 месяцев).

Дождитесь контакта от менеджера банка, он согласует дату и время встречи для подписания договора.

Подпишите договор. После этого банк отправит нам сообщение о готовности, и на почту вам придет письмо с доступом к курсу

При отказе в рассрочке от банка Тинькофф, вы можете обратиться в нашу службу заботы. Менеджеры помогут с одобрением в других банках-партнерах
(Почта-Банк, Восточный Экспресс Банк, Альфа-Банк, МТС Банк, Ренессанс Кредит, OTP bank, Credit EuropeBank)

РЕЗУЛЬТАТЫ УЧЕНИКОВ

СПИКЕР КУРСА

ИРИНА МАЛЫХИНА

Инвестор и предприниматель

Профессиональный опыт рантье - 7 лет

Более 5 источников дохода

Владеет и удаленно управляет сетью апартаментов

Выпустила более 1000 успешных рантье

ИП Малыхина Ирина Георгиевна
ИНН 410111154349
ОГРНИП 319392600046163
E-mail: malykhinirina@yandex.ru

Публичная оферта
Политика конфиденциальности
© Все права защищены. 2020